Hypotéka MONETA Money Bank

Pro úvěr 4 000 000 Kč s fixací na 5 let a LTV 80 % vychází u banky MONETA Money Bank sazba 5,29 % a splátka 22 187 Kč měsíčně. V našem srovnání je to 2. místo z 10 bank (podle nákladů za dobu fixace).

Aktuální sazby podle fixace

Nabídkové sazby „od“ pro LTV do 80 % (bez individuálních přirážek a slev)
Banka	1 rok	2 roky	3 roky	5 let	7 let	10 let	Variabilní	Ověřeno
MONETA Money Bank	4,69 % (nejnižší)	–	4,79 % (nejnižší)	5,09 % (nejnižší)	5,39 % (nejnižší)	5,59 % (nejnižší)	7,89 % (nejnižší)	2. 10. 2026

Poplatky

Zpracování úvěru	0 Kč
Odhad nemovitosti	3 000 Kč
Vedení úvěrového účtu (měsíčně)	0 Kč

Posouzení vhodnosti zástavy 3 000 Kč, čerpání na návrh na vklad 3 000 Kč. Vedení úvěrového účtu zdarma (400 Kč měsíčně při zrušení běžného účtu).

Přirážky a slevy

Bez Aktivního účtu (příjem min. 15 000 Kč měsíčně): +0,50 p.b. – zdroj (ověřeno 5. 10. 2026)
Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b. – zdroj (ověřeno 5. 10. 2026)

Podmínky

Maximální LTV: 80 %
Maximální splatnost: 30 let

Úrokový lístek neuvádí pásma LTV – sazby zařazeny do pásma do 80 % (shodně s podmínkami garance na webu). Nad 80 % LTV sazbu nemáme ověřenou.

Zdroj: web banky MONETA Money Bank. Údaje ověřeny 2. 10. 2026. Jde o orientační nabídkové sazby, výsledná sazba závisí na individuálním posouzení.

Spočítejte si hypotéku u banky MONETA Money Bank

Parametry hypotéky

Cena nemovitostii

Vlastní zdroje

Vlastní zdroje v %

Úvěr 4 000 000 Kč · LTV 80,0 %

Věk nejstaršího žadatele

Do 36 let platí mírnější limit LTV.

Splatnost

Upřesnit (příjem, slevy, mimořádné splátky)

Čistý měsíční příjem domácnosti

Pro kontrolu DTI/DSTI a výpočet, kolik si můžete půjčit.

Počet žadatelů

Vyživované osoby

Splátky jiných úvěrů

Limity kreditních karet

Zůstatek jiných úvěrů

Typ příjmu

Typ nemovitosti

Energetická třída

Sjednám pojištění schopnosti splácet Budu mít aktivní účet u banky

Mimořádné splátkyi

Částka

Jak často

Efekt

Bez poplatku obvykle jen do 10 % jistiny ročně nebo ke konci fixace.

Měsíční splátka – MONETA Money Bank

22 187 Kč

sazba 5,29 % · RPSN 5,43 %i · fixace 5 let · 30 let

Výše úvěru: 4 000 000 Kč
LTVi: 80,0 %
Celkem zaplatíte: 7 990 447 Kč
z toho úroky: 3 987 447 Kč
jistina: 4 000 000 Kč
poplatky: 3 000 Kč

Žebříček bank (10)

1. Fio banka 21 669 Kč měsíčně

Sazba
5,08 %

RPSN
5,20 %

Náklady za 5 let
977 429 Kč

Poplatky
0 Kč *
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 4,88 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 7 800 790 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
2. MONETA Money Bank 22 187 Kč měsíčně

Sazba
5,29 %

RPSN
5,43 %

Náklady za 5 let
1 022 238 Kč

Poplatky
3 000 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,09 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 7 990 447 Kč
- Údaj ze dne 2. 10. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
3. Air Bank 22 436 Kč měsíčně

Sazba
5,39 %

RPSN
5,53 %

Náklady za 5 let
1 039 172 Kč

Poplatky
0 Kč *
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,29 % (pásmo LTV do 90 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,10 p.b.
- Možná sleva – Převedení hypotéky z jiné banky: −0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 077 057 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
4. Raiffeisenbank 22 938 Kč měsíčně

Sazba
5,59 %

RPSN
5,75 %

Náklady za 5 let
1 084 987 Kč

Poplatky
5 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,59 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 263 559 Kč
- Údaj ze dne 24. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
5. mBank 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,95 %

Náklady za 5 let
1 120 962 Kč

Poplatky
1 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 441 976 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
6. Česká spořitelna neaktuální 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,96 %

Náklady za 5 let
1 124 062 Kč

Poplatky
5 000 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,59 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,10 p.b.
- Nemovitost mimo energetickou třídu A/B (bez slevy Hypotéka pro budoucnost): +0,10 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 445 076 Kč
- Údaj ze dne 11. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
7. UniCredit Bank 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,96 %

Náklady za 5 let
1 124 762 Kč

Poplatky
5 700 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 445 776 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
8. Partners Banka 23 700 Kč měsíčně

Sazba
5,89 %

RPSN
6,05 %

Náklady za 5 let
1 139 070 Kč

Poplatky
0 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez doloženého PENB: +0,10 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 531 954 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
9. Komerční banka 24 733 Kč měsíčně

Sazba
6,29 %

RPSN
6,49 %

Náklady za 5 let
1 224 137 Kč

Poplatky
4 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 6,29 % (pásmo LTV do 80 %)
- Možná sleva – Klient do 36 let: sazba pásma do 80 % i pro LTV do 90 %: −0,40 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 908 724 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
10. ČSOB 24 994 Kč měsíčně

Sazba
6,39 %

RPSN
6,58 %

Náklady za 5 let
1 239 309 Kč

Poplatky
0 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,99 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Bez PENB třídy A/B: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 997 859 Kč
- Údaj ze dne 24. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj

Nezařazené banky (1)

Oberbank: Pro tuto fixaci banka sazbu nezveřejňuje

Orientační nabídkové sazby. Výslednou sazbu stanoví banka po individuálním posouzení. Pořadí: nejnižší náklady za dobu fixace. Jak řadíme

Kontrola limitů ČNB

LTV 80,0 %i v pořádku
Limit 90 % splňujete s rezervou. Zdroj

Pro výpočet DTI a DSTI zadejte čistý příjem v sekci „Upřesnit“.

Kolik si můžu půjčit

Zadejte čistý měsíční příjem domácnosti v sekci „Upřesnit“ a spočítáme orientační maximum úvěru.

Co když se po fixaci změní sazba?

Po 5 let zbude splatit 3 687 996 Kč na 300 měsíců.

−1 p.b. → 4,29 %20 062 Kč−2 125 Kč měsíčně

+1 p.b. → 6,29 %24 420 Kč+2 232 Kč měsíčně

+2 p.b. → 7,29 %26 752 Kč+4 565 Kč měsíčně

Vývoj splácení

Zůstatek jistiny
Úroky za rok
Splacená jistina za rok

Splátkový kalendář

Roční souhrn splátkového kalendáře
Rok	Zaplaceno	Úroky	Jistina	Zůstatek
1.	266 248 Kč	210 255 Kč	55 993 Kč	3 944 007 Kč
2.	266 248 Kč	207 220 Kč	59 028 Kč	3 884 979 Kč
3.	266 248 Kč	204 021 Kč	62 227 Kč	3 822 752 Kč
4.	266 248 Kč	200 648 Kč	65 600 Kč	3 757 152 Kč
5.	266 248 Kč	197 093 Kč	69 156 Kč	3 687 996 Kč
6.	266 248 Kč	193 344 Kč	72 904 Kč	3 615 092 Kč
7.	266 248 Kč	189 393 Kč	76 856 Kč	3 538 237 Kč
8.	266 248 Kč	185 227 Kč	81 021 Kč	3 457 216 Kč
9.	266 248 Kč	180 836 Kč	85 413 Kč	3 371 803 Kč
10.	266 248 Kč	176 206 Kč	90 042 Kč	3 281 761 Kč
11.	266 248 Kč	171 326 Kč	94 923 Kč	3 186 838 Kč
12.	266 248 Kč	166 181 Kč	100 068 Kč	3 086 771 Kč
13.	266 248 Kč	160 757 Kč	105 491 Kč	2 981 279 Kč
14.	266 248 Kč	155 039 Kč	111 209 Kč	2 870 070 Kč
15.	266 248 Kč	149 011 Kč	117 237 Kč	2 752 833 Kč
16.	266 248 Kč	142 657 Kč	123 591 Kč	2 629 242 Kč
17.	266 248 Kč	135 958 Kč	130 290 Kč	2 498 952 Kč
18.	266 248 Kč	128 896 Kč	137 352 Kč	2 361 599 Kč
19.	266 248 Kč	121 451 Kč	144 797 Kč	2 216 802 Kč
20.	266 248 Kč	113 603 Kč	152 645 Kč	2 064 157 Kč
21.	266 248 Kč	105 329 Kč	160 919 Kč	1 903 239 Kč
22.	266 248 Kč	96 607 Kč	169 641 Kč	1 733 598 Kč
23.	266 248 Kč	87 413 Kč	178 836 Kč	1 554 762 Kč
24.	266 248 Kč	77 719 Kč	188 529 Kč	1 366 233 Kč
25.	266 248 Kč	67 501 Kč	198 747 Kč	1 167 486 Kč
26.	266 248 Kč	56 728 Kč	209 520 Kč	957 966 Kč
27.	266 248 Kč	45 372 Kč	220 876 Kč	737 090 Kč
28.	266 248 Kč	33 400 Kč	232 848 Kč	504 242 Kč
29.	266 248 Kč	20 780 Kč	245 469 Kč	258 773 Kč
30.	266 248 Kč	7 475 Kč	258 773 Kč	0 Kč

Výpočet je orientační a není nabídkou úvěru ani finančním poradenstvím. Konečné podmínky stanoví banka po posouzení žádosti a nemovitosti.

Reprezentativní příklad: výše úvěru 4 000 000 Kč, splatnost 30 let, zápůjční úroková sazba 5,29 % p.a. (fixace 5 let), RPSN 5,43 %, měsíční splátka 22 187 Kč, počet splátek 360, celková splatná částka 7 990 447 Kč (včetně poplatků 3 000 Kč jednorázově). Banka: MONETA Money Bank, údaj ze dne 2. 10. 2026. Výpočet je orientační a není nabídkou úvěru.

Časté otázky

Jakou sazbu má hypotéka u banky MONETA Money Bank?

Nabídková sazba pro 5letou fixaci a LTV do 80 % je 5,09 %. Výsledná sazba závisí na přirážkách a slevách (např. bez aktivního účtu (příjem min. 15 000 kč měsíčně), bez pojištění schopnosti splácet).

Kolik stojí vyřízení hypotéky u banky MONETA Money Bank?

Zpracování: 0 Kč, odhad: 3 000 Kč, vedení účtu: 0 Kč. Údaje ověřujeme v ceníku banky.

Do kolika let věku musí být hypotéka u banky MONETA Money Bank splacena?

Maximální splatnost je 30 let; věkový limit banka určuje individuálně.

Odkud pochází údaje o bance MONETA Money Bank?

Z webu a ceníku banky (https://www.moneta.cz/hypoteky/hypoteka). Poslední ověření 2. 10. 2026. Postup popisujeme v metodice.