Hypotéka Partners Banka

Pro úvěr 4 000 000 Kč s fixací na 5 let a LTV 80 % vychází u banky Partners Banka sazba 5,89 % a splátka 23 700 Kč měsíčně. V našem srovnání je to 8. místo z 10 bank (podle nákladů za dobu fixace).

Aktuální sazby podle fixace

Nabídkové sazby „od“ pro LTV do 80 % (bez individuálních přirážek a slev)
Banka	1 rok	2 roky	3 roky	5 let	7 let	10 let	Variabilní	Ověřeno
Partners Banka	4,99 % (nejnižší)	5,59 % (nejnižší)	5,69 % (nejnižší)	5,79 % (nejnižší)	–	–	–	5. 10. 2026

Poplatky

Zpracování úvěru	0 Kč
Odhad nemovitosti	0 Kč
Vedení úvěrového účtu (měsíčně)	0 Kč

Zpracování, vedení úvěru i odhad zdarma.

Přirážky a slevy

Bez aktivního využívání účtu Partners: +0,10 p.b. – zdroj (ověřeno 5. 10. 2026)
Bez doloženého PENB: +0,10 p.b. – zdroj (ověřeno 5. 10. 2026)

Podmínky

Maximální LTV: 80 %
Maximální splatnost: 35 let

Sazby po započtení slev (aktivní účet 0,1 + PENB 0,1 p.b.), do 80 % LTV.

Zdroj: web banky Partners Banka. Údaje ověřeny 5. 10. 2026. Jde o orientační nabídkové sazby, výsledná sazba závisí na individuálním posouzení.

Spočítejte si hypotéku u banky Partners Banka

Parametry hypotéky

Cena nemovitostii

Vlastní zdroje

Vlastní zdroje v %

Úvěr 4 000 000 Kč · LTV 80,0 %

Věk nejstaršího žadatele

Do 36 let platí mírnější limit LTV.

Splatnost

Upřesnit (příjem, slevy, mimořádné splátky)

Čistý měsíční příjem domácnosti

Pro kontrolu DTI/DSTI a výpočet, kolik si můžete půjčit.

Počet žadatelů

Vyživované osoby

Splátky jiných úvěrů

Limity kreditních karet

Zůstatek jiných úvěrů

Typ příjmu

Typ nemovitosti

Energetická třída

Sjednám pojištění schopnosti splácet Budu mít aktivní účet u banky

Mimořádné splátkyi

Částka

Jak často

Efekt

Bez poplatku obvykle jen do 10 % jistiny ročně nebo ke konci fixace.

Měsíční splátka – Partners Banka

23 700 Kč

sazba 5,89 % · RPSN 6,05 %i · fixace 5 let · 30 let

Výše úvěru: 4 000 000 Kč
LTVi: 80,0 %
Celkem zaplatíte: 8 531 954 Kč
z toho úroky: 4 531 954 Kč
jistina: 4 000 000 Kč
poplatky: 0 Kč

Žebříček bank (10)

1. Fio banka 21 669 Kč měsíčně

Sazba
5,08 %

RPSN
5,20 %

Náklady za 5 let
977 429 Kč

Poplatky
0 Kč *
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 4,88 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 7 800 790 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
2. MONETA Money Bank 22 187 Kč měsíčně

Sazba
5,29 %

RPSN
5,43 %

Náklady za 5 let
1 022 238 Kč

Poplatky
3 000 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,09 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 7 990 447 Kč
- Údaj ze dne 2. 10. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
3. Air Bank 22 436 Kč měsíčně

Sazba
5,39 %

RPSN
5,53 %

Náklady za 5 let
1 039 172 Kč

Poplatky
0 Kč *
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,29 % (pásmo LTV do 90 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,10 p.b.
- Možná sleva – Převedení hypotéky z jiné banky: −0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 077 057 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
4. Raiffeisenbank 22 938 Kč měsíčně

Sazba
5,59 %

RPSN
5,75 %

Náklady za 5 let
1 084 987 Kč

Poplatky
5 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,59 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 263 559 Kč
- Údaj ze dne 24. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
5. mBank 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,95 %

Náklady za 5 let
1 120 962 Kč

Poplatky
1 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 441 976 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
6. Česká spořitelna neaktuální 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,96 %

Náklady za 5 let
1 124 062 Kč

Poplatky
5 000 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,59 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,10 p.b.
- Nemovitost mimo energetickou třídu A/B (bez slevy Hypotéka pro budoucnost): +0,10 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 445 076 Kč
- Údaj ze dne 11. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
7. UniCredit Bank 23 445 Kč měsíčně

Sazba
5,79 %

RPSN
5,96 %

Náklady za 5 let
1 124 762 Kč

Poplatky
5 700 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 445 776 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj
8. Partners Banka 23 700 Kč měsíčně

Sazba
5,89 %

RPSN
6,05 %

Náklady za 5 let
1 139 070 Kč

Poplatky
0 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,79 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez doloženého PENB: +0,10 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 531 954 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
9. Komerční banka 24 733 Kč měsíčně

Sazba
6,29 %

RPSN
6,49 %

Náklady za 5 let
1 224 137 Kč

Poplatky
4 900 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 6,29 % (pásmo LTV do 80 %)
- Možná sleva – Klient do 36 let: sazba pásma do 80 % i pro LTV do 90 %: −0,40 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 908 724 Kč
- Údaj ze dne 5. 10. 2026 (staženo automaticky) – zdroj
10. ČSOB 24 994 Kč měsíčně

Sazba
6,39 %

RPSN
6,58 %

Náklady za 5 let
1 239 309 Kč

Poplatky
0 Kč
Podmínky, zdroj a datum
- Základní sazba 5,99 % (pásmo LTV do 80 %)
- Bez pojištění schopnosti splácet: +0,20 p.b.
- Bez PENB třídy A/B: +0,20 p.b.
- Celkem zaplaceno za celou dobu: 8 997 859 Kč
- Údaj ze dne 24. 9. 2026 (ověřeno ručně) – zdroj

Nezařazené banky (1)

Oberbank: Pro tuto fixaci banka sazbu nezveřejňuje

Orientační nabídkové sazby. Výslednou sazbu stanoví banka po individuálním posouzení. Pořadí: nejnižší náklady za dobu fixace. Jak řadíme

Kontrola limitů ČNB

LTV 80,0 %i v pořádku
Limit 90 % splňujete s rezervou. Zdroj

Pro výpočet DTI a DSTI zadejte čistý příjem v sekci „Upřesnit“.

Kolik si můžu půjčit

Zadejte čistý měsíční příjem domácnosti v sekci „Upřesnit“ a spočítáme orientační maximum úvěru.

Co když se po fixaci změní sazba?

Po 5 let zbude splatit 3 717 078 Kč na 300 měsíců.

−1 p.b. → 4,89 %21 492 Kč−2 208 Kč měsíčně

+1 p.b. → 6,89 %26 011 Kč+2 311 Kč měsíčně

+2 p.b. → 7,89 %28 419 Kč+4 719 Kč měsíčně

Vývoj splácení

Zůstatek jistiny
Úroky za rok
Splacená jistina za rok

Splátkový kalendář

Roční souhrn splátkového kalendáře
Rok	Zaplaceno	Úroky	Jistina	Zůstatek
1.	284 398 Kč	234 261 Kč	50 138 Kč	3 949 862 Kč
2.	284 398 Kč	231 227 Kč	53 172 Kč	3 896 691 Kč
3.	284 398 Kč	228 009 Kč	56 390 Kč	3 840 301 Kč
4.	284 398 Kč	224 596 Kč	59 802 Kč	3 780 499 Kč
5.	284 398 Kč	220 977 Kč	63 421 Kč	3 717 078 Kč
6.	284 398 Kč	217 139 Kč	67 259 Kč	3 649 819 Kč
7.	284 398 Kč	213 069 Kč	71 329 Kč	3 578 490 Kč
8.	284 398 Kč	208 753 Kč	75 646 Kč	3 502 844 Kč
9.	284 398 Kč	204 175 Kč	80 224 Kč	3 422 620 Kč
10.	284 398 Kč	199 320 Kč	85 079 Kč	3 337 542 Kč
11.	284 398 Kč	194 171 Kč	90 227 Kč	3 247 315 Kč
12.	284 398 Kč	188 711 Kč	95 687 Kč	3 151 627 Kč
13.	284 398 Kč	182 920 Kč	101 478 Kč	3 050 149 Kč
14.	284 398 Kč	176 779 Kč	107 619 Kč	2 942 530 Kč
15.	284 398 Kč	170 267 Kč	114 132 Kč	2 828 398 Kč
16.	284 398 Kč	163 360 Kč	121 039 Kč	2 707 360 Kč
17.	284 398 Kč	156 035 Kč	128 363 Kč	2 578 996 Kč
18.	284 398 Kč	148 267 Kč	136 132 Kč	2 442 865 Kč
19.	284 398 Kč	140 029 Kč	144 370 Kč	2 298 495 Kč
20.	284 398 Kč	131 292 Kč	153 107 Kč	2 145 388 Kč
21.	284 398 Kč	122 027 Kč	162 372 Kč	1 983 016 Kč
22.	284 398 Kč	112 200 Kč	172 198 Kč	1 810 818 Kč
23.	284 398 Kč	101 780 Kč	182 619 Kč	1 628 199 Kč
24.	284 398 Kč	90 728 Kč	193 670 Kč	1 434 529 Kč
25.	284 398 Kč	79 008 Kč	205 391 Kč	1 229 138 Kč
26.	284 398 Kč	66 578 Kč	217 820 Kč	1 011 318 Kč
27.	284 398 Kč	53 397 Kč	231 002 Kč	780 317 Kč
28.	284 398 Kč	39 417 Kč	244 981 Kč	535 336 Kč
29.	284 398 Kč	24 592 Kč	259 806 Kč	275 529 Kč
30.	284 398 Kč	8 869 Kč	275 529 Kč	0 Kč

Výpočet je orientační a není nabídkou úvěru ani finančním poradenstvím. Konečné podmínky stanoví banka po posouzení žádosti a nemovitosti.

Reprezentativní příklad: výše úvěru 4 000 000 Kč, splatnost 30 let, zápůjční úroková sazba 5,89 % p.a. (fixace 5 let), RPSN 6,05 %, měsíční splátka 23 700 Kč, počet splátek 360, celková splatná částka 8 531 954 Kč (včetně poplatků 0 Kč jednorázově). Banka: Partners Banka, údaj ze dne 5. 10. 2026. Výpočet je orientační a není nabídkou úvěru.

Časté otázky

Jakou sazbu má hypotéka u banky Partners Banka?

Nabídková sazba pro 5letou fixaci a LTV do 80 % je 5,79 %. Výsledná sazba závisí na přirážkách a slevách (např. bez aktivního využívání účtu partners, bez doloženého penb).

Kolik stojí vyřízení hypotéky u banky Partners Banka?

Zpracování: 0 Kč, odhad: 0 Kč, vedení účtu: 0 Kč. Údaje ověřujeme v ceníku banky.

Do kolika let věku musí být hypotéka u banky Partners Banka splacena?

Maximální splatnost je 35 let; věkový limit banka určuje individuálně.

Odkud pochází údaje o bance Partners Banka?

Z webu a ceníku banky (https://www.partnersbanka.cz/hypoteky). Poslední ověření 5. 10. 2026. Postup popisujeme v metodice.